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自我国第一次房地产行业改革开始，全国各地的房价就一路上涨，上涨最多的时候，全国平均房价突破了1.1万元的高位。期间偶有下跌，不过都被国家层面巧妙的化解了，最明显的例子当属2008年左右的时候，出台的棚改政策。总的来看房地产衍生出来的很多行业，为人们提供了大量的工作机会，也为各地政府的税收提供了保障，房地产也因此逐渐成为了我国经济发展的根本支柱。

再回到我们的主题房价下跌上来，细数每次的房价下跌，虽然总会逐步回温，但在下跌过程中也不可避免的会影响到一些楼市主体。那么问题来了，每次房价下跌后，哪些人的境遇比较惨？我认为当属以下这几类人，令人没想到的是，无房者居然也在其中，这究竟是怎么回事呢，接下来就让我们一同分析：

第一，高位买房的人

现在的房价暂时还延续之前下降的趋势，此时相关部门为了鼓励大家买房，出台了各式各样的利好政策，最常见的有降低首付比例、降低贷款利息、降低楼市准入门槛等等。这可苦了那些在此之前高位买房的人，他们要想购入一套属于自己的房子，承担着更重的经济和心理压力。动辄二三十年的房贷，足以压垮一个普通家庭，这一点是毋庸置疑的。

不过这些人也没有比较好的办法改变现状，要想个人的权益能得到保障，只能将房子置换掉，但很明显这样做难度比较大。他们当中的绝大多数人，只能默默承担家庭资产缩水的风险。

第二，炒房客

炒房客最根本的牟利手段，就是将大量的优质房源囤积在手，然后将其低买高卖换钱。但房价下跌后，他们只能降低价格将住宅出售，这会造成两个明显的问题。首先很多炒房客其实是用了大量的贷款才将房子囤积在手的，低价出售个人的利益无从保障；其次中国人向来是买涨不买跌的，房价压的越低人们的买房热情反而不高涨，这违背了炒房客们的初衷。所以总的来看，那些房子无法高价售出的炒房客，在某种程度上来说，就是房价下跌最大的受害者之一。

第三，无房者

无房者看似与房价下跌没有什么直接关系，事实上就像前面说到的，房地产是我国经济发展的根本支柱，所以每次房价下跌时，我国的经济大环境都很不景气。此时那些无房者的收入锐减，固定经济来源减少甚至是完全失去的他们，个人生活质量也许得不到很好的保障，毕竟唯有经济基础才能决定上层建筑。无房者们也根本不能趁机买房，因为他们的收入不足以支撑他们的野心，只能白白错失购房良机。如果只是单纯的房价下跌但人们的收入增加，无房一族还是比较开心的，但结合当前的现实情况看，这是绝对不可能的。

往期文章：这几件事情，如今正在一一兑现，是比房价下跌还恐怖的存在！